快適さの追求 QUALITY
ダイニング
EQUIPMENT 専有部設備
キッチン
暮らしの一瞬を美しく。
機能と洗練が奏でる工夫の数々。
KITCHEN
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食器洗い乾燥機節水・省エネ効果に優れた食器洗い乾燥機を標準装備しました。
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引出しシャワー付き
複合水栓ドイツの水栓ブランド「ハンスグローエ」と業界トップクラスの浄水能力が認められている「メイスイ」が共同開発したビルトイン浄水器を採用しました。
※カートリッジの交換は有償です。 -
整流板付き
レンジフード煙をパワフルに吸い込む整流板付き。デザイン性に優れたレンジフードです。
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ディスポーザー
（手動給水）生ゴミはシンクに備え付けのディスポーザーで処理。生ゴミの匂いがこもりにくく衛生的です。
※生ゴミの種類によっては処理できない場合があります。
※ディスポーザー使用時は手動による給水をしてください。 -
段付
クッキングシンク洗う、調理する、片付けるを、自分好みにカスタマイズできるシンクを採用しました。
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キッチンパネル油汚れがつきにくく、簡単に拭き取れるフラットデザインのキッチンパネルを採用しました。
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巾木収納一番下の巾木部分には、500ml缶がそのまま入る高さの巾木収納を設定。
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大型キャビネット大型ホットプレート、中華鍋など大型調理器具もはいるキャビネット。
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サイレントレール閉めるときにサスペンション機構が働き、収納時の衝撃を和らげます。
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550リットル冷蔵庫
対応置き場550リットル級の冷蔵庫が収まるよう有効幅78cmを確保しました。
※メーカー・商品により、設置できない冷蔵庫もあります。
カウンタートップは、耐久性や耐熱性に優れた「天然御影石」と、お手入れがしやすく傷がつきにくい「オーサムストーン（クォーツストーン）」からお好みでお選びください。
※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。
（クオーツストーン）
調理機器には、高火力＆省エネルギーのガスコンロとクリーン＆セーフティのIHクッキングヒーターがセレクトできます。ライフスタイルに応じてお選びください。
※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。
グリルガスコンロ
クッキングヒーター
DRESSING ROOM
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三面鏡・左右非対称
ミラー通常の三面鏡の片側を下部に伸ばし、椅子に座ってお化粧する場合でも顔が正面になるよう設定しました。
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三面鏡裏収納三面鏡の裏側には化粧品などの小物が整理・収納できるスペースを設けました。
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ホース引き出し水栓水栓が引き出して使える水栓を採用。洗面ボウルのお掃除などに重宝します。
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天然御影石
カウンタートップキッチンのトップと同様、カウンタートップには上質な風合いの天然御影石を採用しました。
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偏芯ボウル洗面ボウルをサイドに寄せているので、洗面する人とメイクやヘアセットする人が同時に使えます。
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椅子収納スペースドレッサーとして活用できるよう椅子の収納スペースを設置。洗濯カゴを置くこともできます。
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ヘルスメーター
収納スペース置き場所に困るヘルスメーターを、すっきり隠せる収納スペースです。
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リネン庫意外と量の多い洗面やお風呂で使用するタオルなどをスッキリ収納します。
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洗濯機置場上部
吊戸棚可動棚を2段設置した吊⼾棚。サイズによって使い分けができます。更にランドリーパイプ付きでデッドスペースになりがちな洗濯機上のスペースを有効利用できます。
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2段タオル掛け浴室の扉外側にバスタオルも掛けられるバーを上下2段設置しました。
BATH ROOM
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フラットライン
ＬＥＤ照明（調色）調色ができるLED照明を設置。浴槽につかりながら手元のスイッチで調色できます。
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TES温水式
浴室暖房乾燥機寒い季節の浴室を快適に。パワフルなガスの力で、浴室を素早く暖めます。
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浴槽断面図
弓形保温浴槽5.5時間経過しても、お湯の温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
※風呂フタを閉じた状態 -
参考写真
酸素美泡湯酸素を含んだミクロの泡が、お湯を白く柔らかく。入浴剤などを使わずに体を優しく温め、入浴後のお肌のしっとり感も長続きします。
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追い焚き機能付き
オートバスお湯はりから追い焚き、保温まで、ボタンひとつで操作できるオートバスシステム。アプリにより外出先から操作可能です。
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スライド式
シャワーフックハンガーを希望位置までスライドさせ、ハンドルを締めることで、シャワーヘッドの位置を固定できます。
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ランドリーパイプ浴室でも洗濯物が干せる、ランドリーパイプを2本設置。梅雨などにうれしい設備です。
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フラッグストーン
フロア微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい床です。
LAVATORY
奥行き寸法を720mmに抑えたコンパクト設計で、受光部が見えないテーパーフォルムが印象的なデザインです。
- 全自動お掃除トイレ
- フルオート便座
- 節水トイレ
- 有機ガラス系新素材
- クローズ洗浄モード
- スキマレス便座
カウンター収納
COMFORT AMENITY
共用廊下側・バルコニー側の柱を外部側に出した、アウトポール設計を採用。居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、家具等も配置しやすい室内空間を実現しました。
※一部除く
概念図
概念図
換気方法として、自然吸気＋機械排気の24時間換気システムを採用しました。
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重厚感ある
木製建具リビングドア約20kg、洋室ドア約15kgの重量感のある木製建具を採用。邸宅感を高めます。
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参考写真
ペーパーコアを
使用した建具建具の芯材にペーパーコアを使用。建具のそり防止に役立ち、強度もアップします。
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ホーム保安灯廊下には、足元を照らす保安灯。周囲の明るさを感知し自動点灯します。非常時のあかりとしてコンセントから取り外してご使用いただけます。
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イージーコンセント各居室入り口近くのコンセントは、通常より高めの位置に設定。腰をかがめることなく使え、掃除機などをご使用の時に便利です。
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J:COM光
インターネット最大通信速度（上り/下りともに）1Gbpsの高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備。さらに、必要に応じて住戸ごとの増速（5G、10G）が可能です。
※増速は有料になります。個別に契約が必要です。
BALCONY
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奥行最大2.0mの
バルコニーバルコニーは、開放感たっぷりのアウトドアなリビング空間。暮らしの楽しみを広げるための「広さ」を求めました。
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開口制限ストッパー窓を開けると約110mm開いた状態でストップ機能が働きます。幼児などが一人で窓を開けて出ることを防止します。
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防水コンセント屋外での作業に便利な防水コンセントを設置。
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バルコニー
給水コンセントバルコニーに給水コンセントを設置。ガーデニングの水やりなど便利に利用できます。
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天然石柄の
床仕上げ材バルコニーは、ライムストーン柄の床材で仕上げました。リゾート感を高める屋外空間を追求しました。
STORAGE SPACE
家族のさまざまな靴の収納しやすさを中心に考えた、システム収納を設計しました。
- ❶可動棚付 玄関収納には、中段固定棚1段以外は可動棚を設けており、収納するものに合わせて自由にアレンジできます。また底板がなく、スーツケースや子どもの遊具など背の高いものも収納できます。
- ❷バギースペース 玄関収納の横には、バギーやゴルフバッグなどを置くスペースを設置し、多彩な使い勝手に配慮しました。
参考写真
※バギーのサイズによっては入らない場合があります。
奥行きもあるたっぷりとしたスペースを確保。洋服を季節ごとに整理して収納できます。アクセサリーやバックなどを置ける棚も設置。トランクケースなども収められます。
※スペースのサイズはタイプにより異なります。
ウォークインクローゼット（A2type）イメージイラスト
※掲載のウォークインクローゼットイメージイラストに表現している家具・調度品等は販売価格に含まれません。
SUSTAINABLE 環境配慮
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これからの住まいの
スタンダードとなる
「ZEH-M Oriented」採用。
「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能等を向上、共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのことです。
『アネシア北浦和』は、これからの住まいのあり方を考え、
暮らす人と環境に優しい「ZEH-M Oriented」を採用しました。
ENERGY SAVING
経済的にもメリットがある
省エネ設備。
高効率な設備を採用することで、日々の暮らしのランニングコストの削減を実現。
環境負荷を減らすとともに、家計にとっても優しい設備です。
排出される熱を再利用してお湯を沸かす高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、更にCO2排出量も削減します。
※1・※3 HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2・※4HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）、※1・※2はJIS S 2109、※3・※4はJIS S 2112で定める測定方法により算定。ただし※1〜4ともご使用状況により熱効率は異なります。
概念図
特殊な金属膜を表面にコーティングし、断熱や遮断性を高めたLow-Eガラスを採用。1枚の板ガラスの3〜4倍にあたる断熱性能をもち、冷暖房エネルギー消費量削減に効果がありますす。
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LED照明LEDランプのダウンライトを採用しています。一般の電球に比べ消費電力が少なく長寿命。出っ張りが少なく空間をスッキリ見せられます。-Eガラスを採用。1枚の板ガラスの3〜4倍にあたる断熱性能をもち、冷暖房エネルギー消費量削減に効果がありますす。
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浴槽断面図
保温浴槽年間約2,900円のコストダウンします。
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ビルトイン食器洗い
乾燥機年間約27,300円のコストダウンします。
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参考写真
TES温水式床暖房
※リビング・ダイニングに設置床暖房とエアコン暖房の「ふく射熱」「熱伝導」「対流」を組み合わせ、その相乗効果により、部屋の空気だけでなく、足元からも部屋が暖まります。アプリにより外出先からも操作可能です。また、セーブモード機能搭載で、エアコンとの併用によりご家庭の省エネに貢献します。
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TES温水式浴室暖房
換気乾燥機パワフルな暖房機能なら、冬のお風呂で「ひやっ」とすることはありません。ハイパワーな乾燥機能なら家族が喜ぶ、キレイな浴室を実現します。
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人感センサー付き
照明
※玄関・トイレに採用玄関・トイレに採用。必要な時にだけ点灯し、電力の無駄遣いを省きます。
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節水トイレ年間約4,000円のコストダウンします。
※手洗いと比較した場合
■TES温水式床暖房：お部屋の暖まり方は、「住宅の断熱性能」「温水マットの敷設率」「エアコン性能」「お客様のご使用状況」等により異なります。
■保温浴槽：［比較条件］5.5時間後の下がった浴槽温度を通常の入浴温度に沸かし戻す場合の追い焚きの料金●保温浴槽（FRP浴槽1100サイズ）：2,452円/年●上記浴槽で非保温の場合：5,395円/年（試算条件）●5.5時間後湯温低下データ：保温浴槽2.5℃/非保温浴槽5.5℃●環境設定：1年の内、6ヶ月間は半分の湯温低下と仮定●ガス熱量：1㎥=10,750kcal●浴槽水量：157L（FRP浴槽1100サイズ）●2019年4月現在
■節水トイレ：［比較条件］2000年頃のトイレ（大8L、小6L）との比較（試算条件）4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人、小3回/人・日使用した場合。
COMMON SPACE & SERVICE 共用部設備＆サービス
エントランスホール完成予想CG
日々の暮らしをより便利に、
より快適にする施設とサービス。
COMMON SPACE
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シェアカー水などの買いだめや家具などの買い物、車でのお出かけの際に便利にご利用いただけるカーシェアサービスをご用意。カーシェアリング用の駐車スペースでご利用いただけます。（予約制）
※会員登録・ご利用には専用のスマートフォンアプリが必要です。
※マンション居住者以外の一般の方も利用いたします。 -
自転車置場平面式とラック式の駐輪場をご用意。ラック式は垂直昇降ラック式を採用し、女性の方やお子様でもラクに出し入れできます。また来客用駐輪場も設置しています（来客用駐輪場には駐輪機は設置されておりません）。
※垂直昇降式とは、自転車を持ち上げることなく、平行のまま自転車の出し入れができるサイクルラックです。 -
参考写真
全戸分宅配ロッカー
（一部冷蔵機能付き）留守中でも24時間安心して荷物を受け取れる便利な宅配ロッカーを全住戸分設置。一部に冷蔵機能があるため、生鮮食品や冷蔵が必要な荷物も安心して受け取れます。
※13ユニット52ボックス（内冷蔵は3ボックス）
※各住戸につき1ボックス（Sサイズ）が住戸専用ボックス。 -
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24時間ゴミ
出し可能いつでもゴミ出しができるので、室内を清潔に保つことができます。
ANESIA ORIGINAL SERVICE
トヨタホームでは、
住まわれる方がより便利に
暮らしていただけるよう、
オリジナルサービスを
提供しています。
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お引越し無料パックマンション購入者には引っ越し無料パックがご利用いただけるため、引っ越し費用の心配なくスムーズに新生活を始められます。
●お引越し無料パック／※ご利用には規定がございます。
※サービスの利用には利用規定がございます。※80kmを超える場合は別途費用がかかります。
※土日祝日はご希望が集中するため、日程のご調整をお願いする場合がございます。
※電気工事、荷づくり、荷ほどき、ピアノ等の搬送等、サービスに含まれないものがございます。 -
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宅配クリーニングの
せんたく便スマホやパソコンから24時間いつでも簡単に注文できて自宅の玄関で荷物の受け渡しができるので、忙しい日常でも手軽にクリーニングを依頼できます。20％OFFで利用可能
SECURITY & EMERGENCY セキュリティ＆防災
玄関
安心な毎日のために備えた、
セキュリティシステムと
防災設備。
SECURITY
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（ハンズフリーシステム）
鍵をバッグやポケットに携帯したまま、各セキュリティゲートのリーダーに近づくだけで扉を解錠できるハンズフリーシステム。※一部の扉を除く。
参考写真
鍵を取り出すことなく解錠できるラクセスキー。荷物を持っている場合、お子様を抱っこしている場合も重宝。
※各住戸にラクセスポップアップキー×2本、ラクセスキーヘッド×3本をご用意しています。
概念図
イーストエントランス・ノースエントランス等、１階エレベーターホールに非接触リーダーを設置することにより、各住⼾の⽞関と併せたトリプルロックで防犯性を高めます。
機能付き
ハンズフリー
インターホン
機械音声で来訪者の用件を事前に把握できるオートコンシェルジュ機能搭載。使い勝手がよく、日々の安心感も高まります。アプリをインストールしてスマートホンと連動させることで外出先からも来訪者を確認できます。
参考写真
概念図
※1.来訪者についてはエントランスにて解錠した際、連動してエレベーター乗場ボタンが一定時間解錠されますが、時間が経過するとセキュリティが掛かるのでその際はエントランスにて再度解錠が必要となります。
インターホン子機
居住者は玄関前の来訪者と会話する際、映像で確認できます。
ハンドル
外部から鍵穴が見えづらい構造で、防犯性に配慮しました。
扉と枠との間に指が入りにくい構造で、万が一の時でも大事故を防げます。
切断されにくいドアガードを採用。侵入を未然に防ぐための設備です。
外部からの覗き見防止や夜間の部屋内からの光漏れ防止に役立ちます。
ダブルロック
外部からの覗き見防止や夜間の部屋内からの光漏れ防止に役立ちます。
バールなどによるこじ破り攻撃に高い侵入抵抗性を有しています。
玄関ドアのサイドパネルには、洗練されたデザインの新聞受けをご用意。
セキュリティとプライバシーに配慮し、共用廊下に面した窓に設置。室内側から、採光・通風の調整が二分割して可能です。また、ビスを緩めると面格子を押し上げられ、網⼾のメンテナンスも容易にできます。
※FIX窓には設置しておりません。
参考写真
不正解錠を警備会社へ知らせる防犯センサーを玄関ドアや窓に設置。
※一部窓除く
参考写真
共用部やエレベーター内に、防犯カメラを設置。
参考写真
1階EVホールに設置
外部から鍵穴が見えづらい構造で、防犯性に配慮しました。
参考写真
カメラ付きで、映像・音声で来訪者を確認できる玄関機。来訪者を確認してから解錠ができるので安心です。
EMERGENCY EQUIPMENT
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参考写真
V2Xシステム電気自動車（EV）で貯めた電気を家で使うことと、電気自動車の充電の双方向に利用できる機器です。災害時に電気自動車の電気で共用部及び、各階の階段前の照明に電気を供給することができます。
※車両は居住者にてご用意いただきます。
※本物件では充電用にご利用いただけません。 -
参考写真
エレベーター内
防災キャビネット非常用備品等を収納したキャビネットをエレベーター内に設置。万が一のことがあった場合に備えています。
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概念図
災害自動感知機能付きエレベーター地震の初期微動・主要動を感知した際、または停電時には最寄り階、火災を感知すると1階に、ピット浸水時は14階（最上階）に自動着床します。
各住戸の玄関先には防災備蓄倉庫を全戸に設置しています。
アルファ化米、手動発電ライト&ラジオなど、家族3人で一週間分を想定した非常用備蓄品を用意しています。
参考写真
1階の共用防災倉庫に、各家庭では保管しにくい非常用備蓄品を保管しています。
※備品の内容は変更となる場合があります。
STRUCTURE 構造
外観完成予想CG
次世代へと住み継いでいける
住まいを目指した工法と
堅牢な構造。
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「住宅性能表示制度」適用マンション国土交通大臣の登録を受けた第三者評価期機関が住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しました。
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概念図
ダブル配筋シングル配筋に比べて、ひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を実現します。（一部除く）
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概念図
耐震構造柱や梁で架構を構成し、一部耐震壁を付加することで、地震に耐えるよう工夫した耐震構造を採用しました。
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概念図
壁構造外壁は、タイル、コンクリート、プラスターボードなどで構成される多重構造。住戸間の戸境壁は約200mm以上を確保しました。
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概念図
溶接閉鎖型帯筋溶接閉鎖型の柱帯筋とは、工場で帯筋を溶接することで、一体性をもたせた形にして主筋を束ねるものです。
※仕口部の一部がタガ型となります。 -
概念図
二重床・二重天井、
球形ボイドスラブを
採用上階からの生活音を伝わりにくくするため、二重床・二重天井を採用。床は、球形ボイドスラブを採用した二重床とし、天井もコンクリートスラブとの間に空気層が設けられています。また、リフォームの際の配管メンテナンスや、プランの変更などにも柔軟に対応できる仕様です。
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概念図
球形ボイド
スラブ工法コンクリートスラブに中空ボイドを配列し、スラブ自体が床や天井を支える球形ボイドスラブ工法を採用。従来の工法に比べて、剛性や強度、遮音性が向上しました。室内に小梁が張り出さないすっきり天井も魅力のひとつです。
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概念図
杭基礎「場所打ち
鋼管コンクリート
拡底杭」拡底杭を地中約47mまで打設する場所打鋼管コンクリート杭を採用。杭下部を広げることで安定性を高めています。（一部除く）
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概念図
かぶり厚構造体の耐久性を保つため鉄筋の表面を覆うコンクリート厚を、土に接しない部分約50mm、接する部分約50〜70mm確保し、耐久性を保っています。
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劣化対策3等級・
水セメント比劣化対策等級は、構造躯体がどれだけ長期間もつかという評価。主要構造部のコンクリートの水セメント比を50%以下にすることで、等級3となり、3世代（概ね75〜90年）にわたり建物がもつレベルとされています。
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概念図
外装タイル
接着剤貼り外装タイル貼り施工には、変形応力を吸収する弾性のある有機系接着剤を使用。従来のモルタル貼りに比べ、タイルの剥離・剥落の危険性を軽減し、タイルのひび割れを減少させます。張付け材料及び、タイル製造時のCO²排出量を削減した工法で、環境配慮の点からも貢献度の高いものとなっています。
※共用廊下は除く